Una ubicación céntrica en Sant Martí de Provençals, con todo a mano

En la calle Huelva, en el corazón de Sant Martí de Provençals, encontramos este piso exterior de 55 m² construidos, con tres dormitorios y una distribución bien definida. Una vivienda que necesita algunas actualizaciones, pero que cuenta con una base práctica y espacios diferenciados para adaptarla a tu gusto.

Al entrar, un recibidor alargado distribuye el acceso a las diferentes estancias. A mano derecha encontramos el salón-comedor, de forma cuadrada, con paso a una de las habitaciones individuales. Antes de llegar al salón se sitúa la cocina, alargada y organizada a lo largo de una pared, con acceso a una galería interior que funciona como lavadero.

A mano izquierda de la entrada se encuentran la segunda habitación individual y la habitación doble, ambas orientadas al suroeste. El resto de la vivienda se orienta al noroeste. El baño, también alargado, dispone de un plato de ducha.

El piso cuenta con calefacción de gas natural y conserva los suelos de parquet y las ventanas de madera. Necesita algunas actualizaciones, por lo que ofrece la posibilidad de renovar acabados y darle un estilo más personal.

La finca, construida en 1965, dispone de ascensor.

Vivir en el centro de Sant Martí de Provençals

La ubicación es uno de sus puntos fuertes. A pocos pasos de Rambla de Guipúscoa y cerca del Mercat de Provençals, la zona reúne comercios de proximidad, cafeterías, supermercados como Lidl, farmacias —incluida una de 24 horas— y otros servicios para el día a día.

Además, cuenta con buenas conexiones en transporte público, con la línea 2 de metro y varias líneas de autobús, entre ellas la H10 y la 33. Un entorno consolidado donde moverse por el barrio y conectar con otras zonas de Barcelona resulta cómodo.

Características principales

• Superficie construida: 55 m²
• Superficie útil: 48 m²
• 3 dormitorios: 1 doble y 2 individuales
• 1 baño con plato de ducha
• Vivienda exterior
• Orientación suroeste en dos habitaciones y noroeste en el resto
• Cocina alargada
• Galería interior / lavadero
• Calefacción de gas natural
• Suelos de parquet
• Ventanas de madera
• Finca de 1965 con ascensor
• Estado: Requiere Actualizaciones

Información adicional

• Cédula de Habitabilidad: dispone
• Certificado de amianto: certificado de inspección visual con ausencia visible de amianto
• Certificado de Eficiencia Energética: CMS03WP5K
• Consumo energético: E · 134 kWh/m² año
• Emisiones: D · 28 kg CO₂/m² año

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 24.000 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075