Luz de mañana y calma en calle Huelva

Hay viviendas que pasan sin más. Y otras que, al entrar, se quedan.

En calle Huelva, entre Selva de Mar y Treball, orientado al sureste, la luz de la mañana entra y acompaña el ritmo de este hogar.

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA

Con 56 m² construidos (46,48 m² útiles según Cédula de Habitabilidad), la vivienda está bien pensada y actualizada, lista para entrar, con 3 habitaciones exteriores.

El recibidor marca la entrada. A su izquierda, una primera habitación individual, exterior.

El pasillo recoge, sin alargarlo más de lo necesario, el baño actualizado, de tres piezas con plato de ducha amplio, y una cocina actualizada, alargada, con el espacio bien aprovechado y acceso a una galería donde ubicar la lavadora y el día a día.

Al fondo, el salón comedor. Un espacio agradable, con un ventanal que deja pasar la luz del sol de mañanas aportando luz y acogedor.

Desde aquí se accede a las otras dos habitaciones: una doble y una individual, esta última orientada al suroeste.

Suelos de parquet, ventanas de aluminio y aire acondicionado completan esta vivienda.

LA ZONA DE SANT MARTÍ DEPROVENÇALS

En Sant Martí de Provençals, a pocos pasos de Rambla Guipúscoa, con ese equilibrio entre vida de barrio y practicidad: supermercados, comercio cercano, colegios y servicios a mano.

Bien conectado con transporte público, para moverte sin depender del coche, al centro de de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 56 m² construidos
• 46 m² útiles
• Piso exterior
• Orientación sureste (sol de mañanas)
• 3 habitaciones exteriores (1 doble y 2 individuales)
• Salón comedor con buena entrada de luz
• Cocina independiente con galería
• 1 baño con plato de ducha
• Suelos de parquet
• Buen estado
• Ventanas de aluminio
• Aire acondicionado
• Finca de 1965
• Ascensor

Información adicional

. Cédula de Habitabilidad CHB02052026001
. Certificado de Eficiencia Energética 3FMTLSXT, Consumo de energía KWh/m2 año: 105 y Emisiones kg CO2 / m2 año: 21

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 29.200 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075