CUATRO HABITACIONES AMPLITUD REAL Y BALCÓN EN RAMBLA PRIM

Hay pisos donde el espacio se nota de verdad. Este, en Rambla Prim, es uno de ellos: metros bien aprovechados, buenas estancias y un balcón que suma.

En una finca con ascensor, orientado al noreste, es una vivienda cómoda, con una base sólida y margen para adaptarla sin prisas.

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA

La vivienda cuenta con 82 m² construidos (75,47 m² útiles).

Al entrar, un recibidor amplio marca el inicio de la distribución. A su izquierda encontramos una primera habitación individual.

El pasillo continúa con una segunda habitación individual y una cocina amplia, con un gran ventanal que aporta luz y sensación de espacio.

Al final, el salón comedor abre la vivienda, con salida a un balcón que no es un añadido, es una extensión. Espacio suficiente para usarlo, no solo para tenerlo, donde caben mesa y sillas sin problema. Incluso incorpora un cerramiento que suma funcionalidad, tipo trastero por ejemplo, práctico y discreto.

Desde el salón, un distribuidor da acceso a la zona más tranquila de la vivienda:

. Una habitación doble exterior
. Una tercera habitación individual interior
. Y un baño amplio, de tres piezas con plato de ducha

La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar, con un estilo más clásico que permite actualizarla poco a poco. Una vivienda cuidada, con un lenguaje de otra época.

Dispone de suelos de terrazo, ventanas de aluminio y calefacción de gas natural.

LA ZONA

Ubicado en La Verneda i la Pau (Sant Martí), este piso se sitúa en una zona con todo cerca: supermercados, comercio de barrio, colegios y servicios habituales.

Bien conectado mediante transporte público, con metro L4 y L2, así como varias líneas de autobús que facilitan moverse por la ciudad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 82 m² construidos
• 75,47 m² útiles
• Piso exterior
• Orientación noreste
• 4 habitaciones (1 doble exterior y 3 individuales)
• Salón comedor con salida a balcón
• Balcón amplio con espacio tipo trastero
• Cocina independiente amplia
• 1 baño con plato de ducha
• Suelos de terrazo
• Ventanas de aluminio
• Calefacción de gas natural
• Finca de 1970 con ascensor
• Cédula de habitabilidad: CHB03127516001
• Certificado de eficiencia energética: R3W73CBD3, Consumo de Energia E 212 y Emisiones E 44

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 29.800 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.*

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075