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marzo 2024

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Plusvalía municipal en Barcelona: Todo lo que necesitas saber para calcularla, reducirla y pagarla.

¿Estás pensando en vender, heredar o donar una propiedad en Barcelona? Si es así, es fundamental que comprendas el tema de la plusvalía municipal. Este impuesto grava el incremento del valor del suelo de una propiedad al momento de su transmisión. En esta guía completa, te proporcionaremos toda la información que necesitas saber sobre la plusvalía municipal en Barcelona, desde su definición hasta cómo calcularla, reducirla y optimizar el pago. Un trámite indispensable conocer si quieres vender tu piso. ¿Qué es la plusvalía municipal? La plusvalía municipal es un impuesto local que grava el incremento del valor del suelo de una propiedad urbana al momento de su transmisión. Este impuesto se aplica en toda España, pero la normativa y los métodos de cálculo varían según cada municipio. Este trámite debe realizarse dentro de 30 días posteriores a la firma de compra - venta ante notario. Por lo que debemos contabilizarlo como gasto en la

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Nuevo índice de precios de alquiler: ¿Cómo te afecta el límite? Guía práctica

¿A quién AFECTA directamente el límite de contención de rentas? El índice de precios de alquiler estatal afecta básicamente a: Grandes Tenedores, los cuales son aquellos que: En Cataluña tienen 5 viviendas residenciales o más en el conjunto de los 140 municipios O quienes, sin cumplir con las características anterior, sea titular de más de 10 viviendas urbanas de uso residencial en el conjunto del estado español. O una superficie construida de más de 1.500 m² de uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En caso de poseer un edificio con múltiples viviendas, este conjunto podría ser considerado como una única vivienda. Todos aquellos pisos que no han sido arrendados durante los últimos 5 años, a la aplicación de la contención el 16 de Marzo de 2024. Este límite tiene un período de vigencia de 3 años, hoy por hoy. ¿A quien NO AFECTA este límite de precios de alquiler de vivienda habitual? El nuevo índice de precios de alquiler

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