¿Cómo es?
Habitaciones:
4
Hab. Doble:
3
Hab. Individual:
1
Baños:
4
Superfície:
139 m2
Suelo:
Gres porcelánico efecto madera
Estado:
Para entrar a vivir
Construcción:
2022
Calefacción:
Aire acondicionado por conductos + Calefacción por aerotermia
Lavadero:
Cuartito Lavadora
Balcón/Terraza:
Terraza + 4 Balcón
Ascensor:
No
Exterior/Interior:
Exterior
Plaza de Parking:
Si (2)
Muebles:
-
Certificado Energético
43
7
Características
Ubicación
Descripción
Un tríplex contemporáneo para vivir cerca del mar en Montgat + 2 Plazas de Parking en la misma finca
En Montgat, en la tranquila calle Pau Alsina, encontramos este tríplex en una finca moderna de 2022. Una vivienda amplia, luminosa y pensada para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de disfrutar del exterior a pocos minutos del mar.
La ubicación es especialmente agradable: en un entorno residencial tranquilo, cerca del centro del pueblo y muy próximo a la Platja de Montgat, la estación de tren Estació de Montgat y el Ajuntament de Montgat, lo que permite moverse cómodamente tanto a pie hasta la estación de Tren.
Distribución de la vivienda
La vivienda se organiza en TRES PLANTAS, creando espacios diferenciados entre zona de día y zona de descanso.
Planta principal
Al entrar encontramos el recibidor con la escalera que conecta con el resto de plantas.
A la izquierda se sitúa un primer baño, preparado para instalar plato de ducha si se desea.
A continuación se abre la cocina integrada al salón-comedor, con espacio pensado para una nevera americana y una distribución cómoda para el día a día. El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta con un balcón orientado al oeste, donde entra el sol de tarde.
Segunda planta
Aquí se ubica la zona principal de descanso, con tres habitaciones:
- Una habitación doble en suite, con baño con plato de ducha y salida a un pequeño balcón orientado al oeste.
- Una habitación mediana, orientada al este, y salida a un balcón.
- Una habitación individual, también orientada al oeste.
En esta planta encontramos además otro baño completo con plato de ducha. También hay un cuartito independiente donde se ubican actualmente la lavadora y la secadora, manteniendo la zona de día ordenada.
Tercera planta
La última planta ofrece un espacio muy especial:
- Una segunda habitación doble
- Un baño con plato de ducha
- Y una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, comidas al sol o tardes de barbacoa.
Confort y acabados
La vivienda ha sido pensada para ofrecer comodidad y eficiencia en el día a día. Cuenta con calefacción mediante aerotermia y aire acondicionado por conductos, un sistema moderno que aporta bienestar durante todo el año.
Las ventanas con doble acristalamiento Climalit ayudan a mantener el confort térmico y acústico, mientras que las persianas eléctricas facilitan el uso diario de la vivienda.
En cuanto a los acabados, destacan los suelos de gres porcelánico efecto madera, que aportan calidez visual y resistencia. La vivienda se entrega sin amueblar, lo que permite adaptarla fácilmente al estilo de cada propietario.
La escalera interior, de estructura abierta con peldaños de madera, aporta ligereza visual y deja pasar la luz entre plantas, evitando la sensación de bloque macizo y contribuyendo a que el espacio se perciba más amplio y conectado.
Además, su doble orientación este-oeste favorece la ventilación natural y permite disfrutar tanto del sol de mañana como del de tarde.
El precio incluye dos plazas de parking en la misma finca, de aproximadamente 10 m² cada una, un extra muy práctico para el día a día.
Características principales
- Tríplex
- 1 terraza + 3 balcones (entre todos son unso 26,76 m2)
- 4 habitaciones exteriores (2 dobles, 1 mediana y 1 individual)
- Cocina abierta al salón comedor
- 4 baños (3 con plato de ducha y 1 preparado para instalarlo)
- Cuartito de lavandería
- Calefacción por aerotermia
- Aire acondicionado por conductos
- Ventanas Climalit
- Persianas eléctricas
- Suelos de Gres Porcelánico efecto madera
- Vivienda no amueblada
- Orientación al Oste, pero también al Este
- 2 plazas de parking en la misma finca de 10 m2 cada una
- Finca construida en 2022
Un hogar moderno, con espacio para la familia, zonas exteriores y la tranquilidad de vivir cerca del mar y bien conectado con Barcelona.
* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 66.000 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.
Virtual Tour
Plano
PLANTA BAJA size: rooms: baths:
PLANTA 01 size: rooms: baths:
PLANTA 02 size: rooms: baths:
